Energielabels in heel Bodegraven
Bodegraven telt ruim 8.300 woningen, verdeeld over de wijken Bodegraven-Noord en Bodegraven-Zuid. Reeuwijk, Nieuwerbrug, Driebruggen en Waarder zijn eigen woonplaatsen binnen dezelfde gemeente; de cijfers hieronder gaan over Bodegraven zelf. Het dorp groeide sinds 2013 met 12%.
Wijken en woningtypen in Bodegraven
De tussenwoning staat bovenaan met 38%, gevolgd door appartementen (26%) en hoekwoningen (19%). Vrijstaande woningen vormen 9% en twee-onder-een-kapwoningen 8%. In totaal is 74% een eengezinswoning en 70% een koopwoning. Verder ligt 6% van de adressen buiten de bebouwde kom, goed voor 447 woningen in het omringende veenweidegebied.
Het verschil tussen noord en zuid is groot. In Bodegraven-Noord is A het meest voorkomende label (613 adressen) — daar staat de recente nieuwbouw. In Bodegraven-Zuid is dat C, met 2.010 adressen. En in Oud-Bodegraven en het Buitengebied-Noord komt G het meest voor.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Bodegraven heeft een breed opgebouwde voorraad met 1965-1975 als grootste klasse (20%), maar ook een flinke oude én een flinke nieuwe groep.
Vóór 1945 (16%). Oud-Bodegraven en de linten langs de Oude Rijn, met 8 panden van vóór 1700, 231 uit 1700-1900 en 628 uit 1900-1925. Massieve gevels zonder spouw en houten vloeren; zonder na-isolatie vallen deze in de lagere klassen.
1945 tot 1985 (45%). Bijna de helft van alle woningen. Uit 1950-1970 stammen 1.786 panden en uit 1970-1980 nog eens 1.535. Wél een spouw, maar bij oplevering meestal niet geïsoleerd — hier valt de meeste winst te halen.
1985 tot 2005 (17%). Standaard isolatie en dubbel glas; dat glas is inmiddels vaak toe aan vervanging door HR++.
Vanaf 2005 (21%). Recente nieuwbouw, vooral in Bodegraven-Noord: 12% van alle woningen komt uit 2015-2025, en uit 2020 en later stammen 659 adressen. Voor alles wat vanaf 1 januari 2021 is opgeleverd geldt de detailmethodiek; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Bodegraven voor?
C is met 2.508 adressen het meest voorkomende label, gevolgd door A (1.889) en B (1.217). Daarna komt iets wat ik in geen enkele andere plaats zie: op de vierde plaats staat G, met 657 adressen — méér dan D (640), E (427) en F (373). Dat zijn de oude panden in Oud-Bodegraven en de boerderijen in het buitengebied, waar G ook per buurt het meest voorkomende label is.
Aan de bovenkant staat daar het een en ander tegenover: 278 adressen met A+++ en 47% van de woningen met zonnepanelen. Verder wordt 11% hoofdzakelijk elektrisch verwarmd en is 10% aardgasvrij, al stookt 85% nog op gas met gemiddeld 784 m³ per woning.
Ruim 1.800 adressen hebben nog helemaal geen energielabel, en bij ruim 2.600 gaat het om een voorlopig label. Een voorlopig label telt niet bij verkoop of verhuur — daarvoor is een definitief, geregistreerd label nodig.
Uw energielabel verbeteren
In Bodegraven scheelt het sterk waar u woont. Bij de panden in Oud-Bodegraven en de boerderijen in het buitengebied ontbreekt de spouw meestal en is er veel gevel- en dakoppervlak; daar levert schilisolatie het meeste op, al is dat bij een oud pand niet altijd eenvoudig. Bij de woningen uit 1945-1985 is er wél een spouw maar zonder isolatie — dat is doorgaans de goedkoopste sprong omhoog. In Bodegraven-Noord zit alles er al in. Gunstig is verder dat 74% van de woningen een eengezinswoning is en 70% koop, en dat bijna de helft al zonnepanelen heeft. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →