Energielabels in heel Waddinxveen
Waddinxveen telt ruim 14.200 woningen. De gemeente bestaat uit één woonplaats, dus alle cijfers hieronder gelden voor het hele dorp. Wat opvalt is de ommekeer: tot 2013 liep het inwonertal terug, maar sindsdien groeide het met 41% naar 35.542.
Wijken en woningtypen in Waddinxveen
De tussenwoning staat bovenaan met 39%, gevolgd door appartementen (32%) en hoekwoningen (16%). Vrijstaande woningen vormen 7% en twee-onder-een-kapwoningen 6%. In totaal is 69% een eengezinswoning en 66% een koopwoning.
Het is bovendien het jongste dorp in mijn werkgebied: er worden hier 15 baby's per 1.000 inwoners geboren, het hoogste geboortecijfer van alle plaatsen waar ik werk, en 20% van de inwoners is jonger dan 15. De gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 2,43 en slechts 28% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het station ligt op 1,2 kilometer.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Waddinxveen kent twee zwaartepunten die ver uit elkaar liggen: 19% van de woningen komt uit 1965-1975 en 21% uit 2015-2025 — die laatste is de grootste klasse. Uit 2020 en later stammen al 3.003 adressen.
Vóór 1945 (5%). De oude kern langs de Gouwe. Er staat geen enkel pand van vóór 1700 en 77 uit de periode 1700-1900. Bij deze woningen ontbreekt de spouw meestal.
1945 tot 1975 (33%). De naoorlogse uitbreidingen; uit 1950-1970 stammen 2.899 panden, goed voor 4.829 adressen. Wél een spouw, maar bij oplevering meestal niet geïsoleerd — hier valt de meeste winst te halen.
1975 tot 1995 (26%). Standaard isolatie en dubbel glas; dat glas is inmiddels vaak toe aan vervanging door HR++.
Vanaf 2015 (25%). Een kwart van alle woningen, grotendeels Park Triangel. Deze woningen halen doorgaans A of hoger, vaak met een warmtepomp. Voor alles wat vanaf 1 januari 2021 is opgeleverd geldt de detailmethodiek; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Waddinxveen voor?
A is met 4.157 adressen het meest voorkomende label, gevolgd door C (3.470) en B (2.013). Op de vijfde plaats staat A+++ met 1.118 adressen, méér dan E (1.071) — dat is de nieuwbouw van de afgelopen jaren. Aan de onderkant zitten ruim 940 adressen met een F of G.
De installaties zijn hier bovengemiddeld modern: 42% van de woningen heeft zonnepanelen, 17% wordt hoofdzakelijk elektrisch verwarmd en 15% is helemaal aardgasvrij. Het gemiddelde gasverbruik ligt daardoor op 670 m³ per woning.
Bijna 3.000 adressen hebben nog helemaal geen energielabel, en bij 3.500 gaat het om een voorlopig label. Een voorlopig label telt niet bij verkoop of verhuur — daarvoor is een definitief, geregistreerd label nodig.
Uw energielabel verbeteren
In Waddinxveen zijn veel stappen al gezet: 42% van de woningen heeft zonnepanelen, 17% wordt elektrisch verwarmd en 15% is aardgasvrij. Woont u in Park Triangel of een andere wijk van na 2015 — een kwart van het dorp — dan zit alles er al in en gaat het eerder om fijnafstelling. Bij de woningen uit 1945-1975 is er wél een spouw maar meestal zonder isolatie; dat is doorgaans de goedkoopste sprong omhoog. In de oude kern langs de Gouwe ontbreekt die spouw juist. Gunstig is dat 69% van de woningen een eengezinswoning is en 66% koop: u kunt de meeste maatregelen zelfstandig nemen. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →