Energielabel in Lekkerkerk? Zie direct uw vaste prijs.

Energielabels in heel Lekkerkerk

Lekkerkerk, al genoemd in 1260 als Leckelant, is een karakteristiek dorp aan de Lek met een rijke historie. De woningvoorraad is gevarieerd, met tussenwoningen als het meest voorkomende type. EnergieVast plant de opname bij u thuis in, met een vaste prijs vooraf en een afspraak die u zelf kiest — of u nu in het centrum, de Koninginnenbuurt of elders in Lekkerkerk woont.

Historische dorpskern versus vernieuwing aan de Lorentzweg en Koninginneweg: wat betekent dit voor uw energielabel?

De historische dorpskern rond de Voorstraat, met de kerk die deels dateert van na de verwoesting door de Spanjaarden in 1575 (gerestaureerd 1980-1982) en de stenen beschermingsmuur langs de Lek uit 1760, vormt het hart van het dorp. Hier komen labels in de midden- en lagere regionen (C tot G) vaker voor, afhankelijk van eerdere renovaties.

In de naoorlogse buurten — Koninginnenbuurt, Prinsessenbuurt, Lekkerkerk-Oost en de omgeving van de Wibautstraat en Lorentzweg — overheersen tussenwoningen en rijwoningen.

Aan de Lorentzweg worden verouderde woningen gesloopt en vervangen door een gevarieerd aanbod nieuwe sociale huurwoningen (appartementen, eengezinswoningen en zorgappartementen), volledig gasloos en energiezuinig.

Aan de Koninginneweg worden de huurwoningen op nummer 2a t/m 16, samen met het voormalige politiekantoor, gesloopt om plaats te maken voor circa 20 sociale huurappartementen en circa 22 studio's voor begeleid wonen bij zorgorganisatie ASVZ.

Deze nieuwbouw wordt standaard met hoge energieprestaties opgeleverd, met energielabel A of hoger als norm. Voor woningen opgeleverd vanaf 1 januari 2021 geldt wettelijk de detailmethodiek (NTA 8800). De adviseur stelt dit vooraf vast op basis van uw adres en legt uit wat dit voor de opname betekent.

Wat is een energielabel en waarom heeft u het nodig in Lekkerkerk?

Een energielabel geeft in één oogopslag weer hoe energiezuinig een woning is, met een schaal van A (zeer energiezuinig) tot G (weinig energiezuinig). Het label wordt vastgesteld door een gecertificeerd EP-adviseur aan de hand van de NTA 8800-methodiek, de landelijke rekenmethode. Voor woningeigenaren in Lekkerkerk is het energielabel niet alleen een wettelijke verplichting bij verkoop of verhuur — het geeft ook een reëel beeld van de energieprestatie van de woning, nuttig als u overweegt te isoleren, zonnepanelen te plaatsen of over te stappen op een warmtepomp.

Hoe verloopt de opname bij u thuis in Lekkerkerk?

Tijdens de opname noteert de adviseur de bouwkundige kenmerken van uw woning: het bouwjaar, de isolatie van muren, dak en vloer, het type beglazing en de installaties voor verwarming en warm water. Bij woningen die zijn opgeleverd vanaf 1 januari 2021 is de uitgebreidere detailmethodiek wettelijk verplicht; voor oudere woningen volstaat meestal de basismethodiek, al kunt u altijd zelf voor de detailmethodiek kiezen als u een preciezer rapport wilt. De opname zelf duurt, afhankelijk van het type en de oppervlakte van de woning, gemiddeld 50 tot 90 minuten. Daarna verwerkt de adviseur de gegevens en registreert het definitieve label in EP-online, het landelijke register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). U ontvangt het officiële label doorgaans binnen enkele werkdagen.

Energielabel verplicht bij verkoop of verhuur in Lekkerkerk

Verkoopt of verhuurt u een woning in Lekkerkerk? Dan bent u wettelijk verplicht om bij de notariële overdracht of het afsluiten van een huurcontract een geldig energielabel te kunnen tonen. Zonder geldig label riskeert u een boete van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Het label is na registratie 10 jaar geldig, tenzij er ingrijpende verbouwingen aan de woning plaatsvinden die de energieprestatie beïnvloeden.

Uw energielabel verbeteren

Valt uw woning in een lagere labelklasse dan u had gehoopt? Met gerichte maatregelen kunt u vaak relatief eenvoudig een stap hoger komen. Denk aan het naisoleren van dak, muren of vloer, het vervangen van enkel glas door HR++ of triple glas, het plaatsen van zonnepanelen, of het overstappen van een cv-ketel op een (hybride) warmtepomp. De adviseur kan tijdens de opname desgevraagd aangeven welke maatregelen voor uw specifieke woning het meeste effect hebben op het label.