Energielabel in Nieuw-Lekkerland? Zie direct uw vaste prijs.

Energielabels in heel Nieuw-Lekkerland

Van de oude bebouwing langs de Lekdijk tot de wijken rond de Middelweg en de Dorpslaan — EnergieVast plant de opname bij u thuis in heel Nieuw-Lekkerland. Ook in Kinderdijk, Streefkerk en de andere kernen van de gemeente Molenlanden kunt u bij ons terecht. Het dorp ligt ten zuiden van de Lek, in het noordwesten van de Alblasserwaard, en bestaat uit twee oorspronkelijk gescheiden woonkernen die in de loop der tijd naar elkaar toe zijn gegroeid. U krijgt altijd een vaste prijs vooraf en kiest zelf een afspraak die u uitkomt.

Dijkbebouwing, naoorlogse wijken en nieuwbouw: wat betekent dit voor uw energielabel?

Langs de Lekdijk staat de oudste bebouwing van het dorp: dijkwoningen en boerderijen met vaak een afwijkende bouwkundige opzet. Bij dit type woning valt het label sterk uiteen — veel hangt af van of dak, vloer en beglazing in de loop der jaren zijn aangepakt. Ook de vloer boven een kruipruimte is hier een aandachtspunt tijdens de opname.

In de wijken rond de Middelweg en de Dorpslaan overheerst naoorlogse bebouwing met rij- en hoekwoningen. Labels rond C zijn hier gebruikelijk, met stappen naar B of A bij woningen waar is nagesoleerd of zonnepanelen zijn geplaatst.

In het zuidwesten van het dorp ligt de kleinschalige nieuwbouwwijk Nuova Venezia, met woningen en appartementen omringd door waterlopen. Hier zijn hogere labels de norm.

De woningvoorraad blijft in beweging: aan de Middelweg worden 32 sociale huurwoningen gebouwd — 28 appartementen en vier eengezinswoningen — ter vervanging van eerder gesloopte woningen. Daarnaast ligt er een plan voor woningbouw aan de oostkant van het dorp, dat op het moment van schrijven nog niet definitief is.

Voor woningen opgeleverd vanaf 1 januari 2021 geldt wettelijk de detailmethodiek (NTA 8800). De adviseur stelt dit vooraf vast op basis van uw adres.

Wat is een energielabel en waarom heeft u het nodig in Nieuw-Lekkerland?

Een energielabel geeft in één oogopslag weer hoe energiezuinig een woning is, met een schaal van A (zeer energiezuinig) tot G (weinig energiezuinig). Het label wordt vastgesteld door een gecertificeerd EP-adviseur aan de hand van de NTA 8800-methodiek, de landelijke rekenmethode. Voor woningeigenaren in Nieuw-Lekkerland is het energielabel niet alleen een wettelijke verplichting bij verkoop of verhuur — het geeft ook een reëel beeld van de energieprestatie van de woning, nuttig als u overweegt te isoleren, zonnepanelen te plaatsen of over te stappen op een warmtepomp.

Hoe verloopt de opname bij u thuis in Nieuw-Lekkerland?

Tijdens de opname noteert de adviseur de bouwkundige kenmerken van uw woning: het bouwjaar, de isolatie van muren, dak en vloer, het type beglazing en de installaties voor verwarming en warm water. Bij woningen die zijn opgeleverd vanaf 1 januari 2021 is de uitgebreidere detailmethodiek wettelijk verplicht; voor oudere woningen volstaat meestal de basismethodiek, al kunt u altijd zelf voor de detailmethodiek kiezen als u een preciezer rapport wilt. De opname zelf duurt, afhankelijk van het type en de oppervlakte van de woning, gemiddeld 50 tot 90 minuten. Daarna verwerkt de adviseur de gegevens en registreert het definitieve label in EP-online, het landelijke register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). U ontvangt het officiële label doorgaans binnen enkele werkdagen.

Energielabel verplicht bij verkoop of verhuur in Nieuw-Lekkerland

Verkoopt of verhuurt u een woning in Nieuw-Lekkerland of in een van de andere kernen van de gemeente Molenlanden, zoals Kinderdijk of Streefkerk? Dan bent u wettelijk verplicht om bij de notariële overdracht of het afsluiten van een huurcontract een geldig energielabel te kunnen tonen. Zonder geldig label riskeert u een boete van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Het label is na registratie 10 jaar geldig, tenzij er ingrijpende verbouwingen aan de woning plaatsvinden die de energieprestatie beïnvloeden.

Uw energielabel verbeteren

Valt uw woning in een lagere labelklasse dan u had gehoopt? Met gerichte maatregelen kunt u vaak relatief eenvoudig een stap hoger komen. Denk aan het naisoleren van dak, muren of vloer, het vervangen van enkel glas door HR++ of triple glas, het plaatsen van zonnepanelen, of het overstappen van een cv-ketel op een (hybride) warmtepomp. De adviseur kan tijdens de opname desgevraagd aangeven welke maatregelen voor uw specifieke woning het meeste effect hebben op het label.