Energielabels in heel Schoonhoven
Schoonhoven telt 6.017 woningen en 13.716 inwoners en hoort bij de gemeente Krimpenerwaard. De stad is flink gegroeid: sinds 2013 kwamen er ruim 1.800 inwoners bij, een stijging van 16%. Van de woningen staan er 180 buiten de bebouwde kom. Ik kom in de hele stad langs.
Buurten en woningtypen in Schoonhoven
Bijna de helft van Schoonhoven bestaat uit tussenwoningen: 2.850 stuks, 45%. Daarna volgen appartementen (25%) en hoekwoningen (18%); vrijstaand en twee-onder-een-kap zijn samen goed voor 12%. Van de woningen is 77% een eengezinswoning, 62% koop en 29% corporatiebezit.
Wat Schoonhoven bijzonder maakt, is hoe gelijk de buurten zijn. In Schoonhoven-West (863 adressen), Schoonhoven-Noord (208) en de Oude Stad (333) is overal C het meest voorkomende label. Dat de historische kern niet lager uitkomt dan de rest, zie ik niet vaak.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Schoonhoven heeft een oude kern van formaat en twee duidelijke bouwgolven: één in de jaren zestig en zeventig, en een tweede in het afgelopen decennium.
Vóór 1945 (16%, 1.033 woningen). Een grote groep voor een stad van deze omvang. Er zijn 102 adressen in een pand van vóór 1700, 313 uit 1700-1900 en nog eens ruim 500 uit 1900-1925. Deze panden zijn gebouwd zonder spouwmuur; verbetering loopt via het dak, de vloer en de ramen.
1945 tot 1985 (41%). Met als uitschieter 1.426 woningen uit 1965-1975, bijna een kwart van de hele voorraad. De spouw die in deze woningen zit, werd destijds zelden gevuld — dat alsnog doen levert bij deze groep doorgaans de meeste vooruitgang op per euro.
1985 tot 2005 (21%). Ruim 1.300 woningen, opgeleverd met isolatie. Het onderdeel dat hier na dertig jaar het eerst aandacht verdient, is meestal het glas.
Vanaf 2005 (22%). De tweede golf: 907 woningen uit 2015-2025, meer dan uit enig ander decennium behalve 1965-1975. Voor alles wat vanaf 1 januari 2021 is opgeleverd geldt de detailmethodiek; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Schoonhoven voor?
C staat bovenaan met 1.595 adressen, op korte afstand gevolgd door A (1.407). Daarna B (788) en D (497). Onderin is de staart breed: E (416) en F (422) liggen niet ver onder D, en ook G staat nog op 354. Samen zijn E, F en G goed voor 1.192 adressen — precies een op de vijf van alle 5.974 afgegeven labels.
Op 39% van de woningen liggen zonnepanelen. Aan de warmtekant is er weinig veranderd: stadsverwarming is er niet, 6% is aardgasvrij en 90% stookt op gas, met gemiddeld 790 m³ per woning.
Er zijn 1.109 adressen zonder label en 1.770 met alleen een voorlopige inschatting. Voor een verkoop of een nieuw huurcontract is zo'n inschatting niet genoeg: daarvoor moet het label definitief zijn, en dat vraagt een opname in de woning.
Uw energielabel verbeteren
Met een op de vijf labels in de klassen E, F en G is er in Schoonhoven relatief veel ruimte voor verbetering. Bij de ruim duizend woningen van vóór 1945 zit die in het dak, de vloer en de ramen, omdat er geen spouw is. Bij de woningen uit 1945-1985, en dan vooral de grote groep uit 1965-1975, is de lege spouw meestal de eerste en voordeligste stap. Omdat 90% nog op gas stookt, loont het ook om naar de installatie te kijken zodra de schil op orde is. Gunstig is dat 77% een eengezinswoning is; bij de appartementen en corporatiewoningen gaat de VvE of verhuurder over gevel en dak. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →