Energielabels in heel Meerkerk
Meerkerk ligt in de Alblasserwaard, ongeveer 9 kilometer ten noorden van Gorinchem, aan het Merwedekanaal. Het dorp hoort bij de gemeente Vijfheerenlanden en sinds 2019 bij de provincie Utrecht. Samen met het buitengebied telt Meerkerk 4.050 inwoners en 1.611 woningen, waarvan 71% koop. Ik neem woningen op in Meerkerk kern, Meerkerk-Noord, De Weide en Droomweide, en in Broek en de rest van het buitengebied. Ook in Ameide, Gorinchem, Vianen, Sliedrecht en Papendrecht kom ik langs. De prijs ziet u vooraf.
Het dorp en het buitengebied
In de woonplaats als geheel is het vrijstaande huis het meest voorkomende type, met 535 adressen. Dat komt door het grote buitengebied: in het dorp zelf is de tussenwoning de standaard (469 adressen). De gemiddelde WOZ-waarde was €420.046 in 2025.
Meerkerk kern is met 701 woningen de grootste buurt. Meerkerk-Noord telt 395 woningen en heeft met €365.000 de laagste gemiddelde WOZ van het dorp. De Weide (173 woningen) is de nieuwste buurt. In het buitengebied liggen Broek, met 151 woningen en vooral vrijstaande huizen, en het oostelijke buitengebied met nog eens 162 woningen.
Van welke tijd is uw huis?
In Meerkerk staan woningen uit heel verschillende periodes, en elke buurt heeft een eigen label.
Het oude dorp. Meerkerk wordt al in 1266 of 1267 genoemd. De naam betekent waarschijnlijk zoiets als de kerk bij het meer. Van de Hervormde kerk aan de Kerkstraat zijn het koor en de toren met slanke naaldspits nog laatmiddeleeuws; het schip werd in 1832 helemaal verbouwd. Onder Napoleon kwam er een grote weg van Parijs naar Amsterdam door het dorp, en sinds 1886 loopt het Zederikkanaal, het latere Merwedekanaal, langs Meerkerk. Aan de Tolstraat staat een herenhuis van rond 1890 dat een rijksmonument is.
Na de oorlog en de jaren tachtig. De grootste bouwperiode van de woonplaats is 1950-1970 (363 panden), en dat is vooral Meerkerk-Noord (257 panden). Daar zijn C (131 adressen) en A (80) de meest gegeven labels. In Broek, in het buitengebied, is 1950-1970 ook de grootste periode; daar staan vooral vrijstaande huizen en is G het meest gegeven label (61 adressen). Meerkerk kern groeide het sterkst in 1980-1990 (214 panden); daar staan C (187) en A (140) bovenaan.
De Weide en Droomweide. De Weide is vooral na 2020 gebouwd, en daar is A met 153 adressen het meest gegeven label. Daarachter verrijst Droomweide (De Weide II): 150 duurzame woningen, waarvan 105 koop en 45 sociale huur van Fien Wonen. De eerste 23 sociale huurwoningen, met label A+++, worden eind 2026 of begin 2027 opgeleverd. Voor woningen die zijn opgeleverd vanaf 1 januari 2021 is de uitgebreidere detailmethodiek wettelijk verplicht; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Meerkerk voor?
In het dorp zelf (de wijk Meerkerk) is A het meest gegeven label, met 421 adressen; daarna volgen C (337) en B (203). Met de klassen A+ tot en met A++++ erbij heeft ongeveer een derde van de gelabelde adressen A of beter.
Lager op de schaal staan D (120), E (41), F (71) en G (145). Opvallend is dat G vaker voorkomt dan D, E of F: bijna een op de vijf labels in het dorp is een E, F of G. In Broek ligt dat aandeel hoger: daar is G het meest gegeven label.
Uw energielabel verbeteren
In Meerkerk-Noord, met veel woningen uit 1950-1970, loont het om te kijken of de spouw ooit is gevuld; zo niet, dan is dat meestal de goedkoopste stap omhoog. In Meerkerk kern, met veel huizen uit de jaren tachtig, is de isolatie vaak redelijk, en levert HR++-glas of een hybride warmtepomp nog een stap op. Bij de vrijstaande huizen in Broek zit de grootste winst in dak en vloer.
Een woning in het dorp verbruikt gemiddeld 900 m³ gas per jaar; in het buitengebied is dat 1.150 m³. In het dorp is dat per type 650 m³ voor een appartement, 790 m³ voor een tussenwoning, 870 m³ voor een hoekwoning en 1.290 m³ voor een vrijstaand huis. In het dorp heeft 55% van de woningen zonnepanelen, maar is pas 3% aardgasvrij.
Met 71% koopwoningen beslist u in Meerkerk meestal zelf over verduurzaming. Huurt u, dan ligt dat bij de verhuurder. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →