Energielabels in heel Woerden
Woerden telt 17.188 woningen en 39.636 inwoners. Harmelen, Kamerik en Zegveld zijn eigen woonplaatsen binnen dezelfde gemeente; de cijfers hieronder gaan over Woerden zelf. Ik kom in de hele stad langs, van de binnenstad tot Woerden-West en Woerden-Oost.
Wijken en woningtypen in Woerden
De tussenwoning staat bovenaan met 38%, gevolgd door appartementen (35%) en hoekwoningen (15%). Vrijstaande woningen vormen 6% en twee-onder-een-kapwoningen 5%. In totaal is 65% een eengezinswoning en 63% een koopwoning. Verder ligt 2% van de adressen buiten de bebouwde kom, goed voor 341 woningen in het omringende veenweidegebied.
Het verschil tussen de wijken is duidelijk zichtbaar. In Woerden-West is C het meest voorkomende label, met 2.143 adressen. In Woerden-Oost staat A juist bovenaan, met 1.730 adressen. In Woerden-Midden ligt de historische binnenstad met de oudste bebouwing.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Woerden is vooral een naoorlogse groeikern: maar 12% van de woningen is van vóór 1945, terwijl 45% tussen 1965 en 1995 is gebouwd.
Vóór 1945 (12%, 2.094 woningen). De binnenstad en de oudste linten. Woerden telt 22 panden van vóór 1700 en 527 uit 1700-1900. Massieve gevels zonder spouw en houten vloeren; zonder na-isolatie vallen deze in de lagere klassen.
1945 tot 1985 (39%). Uit 1950-1970 stammen 2.630 panden en uit 1970-1980 nog eens 2.578. Wél een spouw, maar bij oplevering meestal niet geïsoleerd — hier valt de meeste winst te halen.
1985 tot 2005 (26%). Een kwart van de voorraad. Standaard isolatie en dubbel glas; dat glas is inmiddels vaak toe aan vervanging door HR++.
Vanaf 2005 (22%). Woerden is blijven bouwen: 9% van alle woningen komt uit 2015-2025 en er kwamen 382 woningen uit 2025 of later bij. Voor alles wat vanaf 1 januari 2021 is opgeleverd geldt de detailmethodiek; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Woerden voor?
Hier gebeurt iets wat ik in weinig plaatsen zie: A staat bovenaan, met 5.571 adressen. C volgt pas op de tweede plaats (4.448), daarna B (3.352). Vervolgens valt er een flink gat naar D (1.125), G (865), F (780) en E (605). Opgeteld is maar 12% van alle afgegeven labels in Woerden (voorlopig en definitief samen) een E, F of G.
Aan de bovenkant staat er nog meer tegenover: 666 adressen met A+++ en 39% van de woningen met zonnepanelen. Verder wordt 9% hoofdzakelijk elektrisch verwarmd en is 7% aardgasvrij, al stookt 89% nog op gas, met gemiddeld 768 m³ per woning.
Bijna 2.000 adressen hebben nog helemaal geen energielabel, en bij ruim 5.500 gaat het om een voorlopig label. Een voorlopig label telt niet bij verkoop of verhuur — daarvoor is een definitief, geregistreerd label nodig.
Uw energielabel verbeteren
In Woerden zit de winst vooral bij de woningen uit 1945-1985, samen bijna vier op de tien. Daar is wél een spouw aanwezig maar zonder isolatie, en dat is doorgaans de goedkoopste sprong omhoog. In de binnenstad ontbreekt die spouw meestal en zijn vloer- en dakisolatie plus beter glas de begaanbare route. In de wijken van na 1995 zit het meeste er al in. Met 39% zonnepanelen is de elektriciteitskant in Woerden al goed gedekt; wat nog te halen valt, zit bijna altijd aan de warmtekant. Gunstig is verder dat 63% van de woningen koop is en 65% een eengezinswoning, dus u beslist meestal zelf; bij een appartement zijn gevel en dak een besluit van de VvE. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →