Energielabels in heel Woerden
Woerden telt 17.188 woningen en 39.636 inwoners. Harmelen, Kamerik en Zegveld zijn eigen woonplaatsen binnen dezelfde gemeente; de cijfers hieronder gaan over Woerden zelf. Ik kom in de hele stad langs, van de binnenstad tot Woerden-West en Woerden-Oost.
Wijken en woningtypen in Woerden
In Woerden is 38% van de woningen een tussenwoning, 35% een appartement en 15% een hoekwoning. Vrijstaande woningen vormen 6% en twee-onder-een-kapwoningen 5%. In totaal is 65% een eengezinswoning en 63% een koopwoning. Verder ligt 2% van de adressen buiten de bebouwde kom, goed voor 341 woningen in het omringende veenweidegebied.
Per wijk is het beeld anders. In Woerden-West is C het meest voorkomende label, met 2.143 adressen. In Woerden-Oost staat A juist bovenaan, met 1.730 adressen. In Woerden-Midden ligt de historische binnenstad met de oudste bebouwing.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Woerden is vooral een naoorlogse groeikern: maar 12% van de woningen is van vóór 1945, terwijl 45% tussen 1965 en 1995 is gebouwd.
Vóór 1945 (12%, 2.094 woningen). De binnenstad en de oudste linten. Woerden telt 22 panden van vóór 1700 en 527 uit 1700-1900. Het zijn huizen met massief metselwerk en houten vloeren; zijn die nooit geïsoleerd, dan komt het label laag uit.
1945 tot 1985 (39%). Uit 1950-1970 stammen 2.630 panden en uit 1970-1980 nog eens 2.578. Gebouwd met een spouwmuur, maar vrijwel altijd zonder isolatie erin: hier zit in Woerden het grootste verbeterpotentieel.
1985 tot 2005 (26%). Een kwart van de voorraad. Deze huizen zijn met isolatie en dubbel glas gebouwd; vervanging van dat glas door HR++ is vaak de logische volgende stap.
Vanaf 2005 (22%). Woerden is blijven bouwen: 9% van alle woningen komt uit 2015-2025 en er kwamen 382 woningen uit 2025 of later bij. Heeft uw woning een opleverdatum vanaf 1 januari 2021, dan is de detailmethodiek verplicht. Dat stel ik vast voordat de afspraak plaatsvindt.
Welke labels komen in Woerden voor?
Hier gebeurt iets wat ik in weinig plaatsen zie: A staat bovenaan, met 5.571 adressen. C volgt pas op de tweede plaats (4.448), daarna B (3.352). Vervolgens valt er een flink gat naar D (1.125), G (865), F (780) en E (605). Opgeteld is maar 12% van alle afgegeven labels in Woerden (voorlopig en definitief samen) een E, F of G.
Ook aan de top doet Woerden het goed: 666 adressen met A+++ en 39% van de woningen met zonnepanelen. Verder wordt 9% hoofdzakelijk elektrisch verwarmd en is 7% aardgasvrij, al stookt 89% nog op gas, met gemiddeld 768 m³ per woning.
Nog bijna 2.000 adressen hebben geen label, en voor ruim 5.500 is alleen een voorlopig label bekend. Een koper of huurder moet echter een definitief label krijgen, en dat voorlopige telt daarvoor niet.
Uw energielabel verbeteren
In Woerden valt de meeste winst te halen bij de 39% woningen uit 1945-1985: 2.630 panden uit 1950-1970 en 2.578 uit de jaren zeventig, vooral in Woerden-West, waar C met 2.143 adressen bovenaan staat. Die hebben een spouw die bij de bouw leeg bleef; vullen is daar de goedkoopste stap. In de binnenstad (12% van vóór 1945) ontbreekt de spouw en zijn dak, vloer en glas aan de beurt. In Woerden-Oost, waar A het meest voorkomt, is minder te halen.
Een Woerdense woning verbruikt gemiddeld 768 m³ gas per jaar: 544 m³ voor een appartement, 823 m³ voor een tussenwoning, 953 m³ voor een hoekwoning en 1.502 m³ voor een vrijstaande woning. Met 39% zonnepanelen zit de resterende winst vooral aan de warmtekant.
Met 63% koop en 65% eengezinswoningen beslist u in Woerden meestal zelf. In de 35% appartementen zijn gevel en dak een zaak van de VvE, bij huurwoningen van de verhuurder. Tijdens de opname wijs ik aan welke maatregel in uw woning het zwaarst telt.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →