Energielabels in heel De Lier
De Lier telt 5.522 woningen en 13.471 inwoners en ligt als enige Westlandse kern volledig binnen één postcodegebied, 2678. Het dorp bestaat uit een compacte kern met daaromheen een uitgestrekt glastuinbouwgebied: 751 woningen staan buiten de bebouwde kom en er zijn 647 adressen met een industriefunctie. Ik kom in beide langs.
Buurten en woningtypen in De Lier
De tussenwoning is met 43% het meest voorkomende type (2.493 woningen), gevolgd door appartementen (21%), hoekwoningen (18%) en vrijstaande woningen (15%). Twee-onder-een-kapwoningen zijn met 4% zeldzaam. Van alle woningen is 71% koop en 22% corporatiebezit — 1.215 stuks.
Het labelbeeld draait hier om wat u misschien niet verwacht. De twee grote woonbuurten scoren het laagst: in De Lier West is C het meest voorkomende label met 718 adressen, en in Bleyenburg eveneens C met 609 adressen. In het Centrumgebied staat juist A bovenaan (145 adressen), en in het buitengebied ook (148 adressen). De oude kern en de kassen doen het hier dus beter dan de naoorlogse wijken ertussenin.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
De Lier heeft twee duidelijke bouwgolven, ver uit elkaar: 1965-1975 met 1.146 woningen (20%) en de laatste tien jaar met 959 woningen uit 2015-2025. Daartussen ging het rustiger.
Vóór 1945 (7%, 382 woningen). De kleinste vooroorlogse groep van de Westlandse kernen die ik heb doorgerekend. Er staan 2 panden van vóór 1700 en 22 uit 1700-1900. Geen spouw, vaak een houten vloer: hier moet het van dak, vloer en glas komen.
1945 tot 1985 (41%). Vier op de tien woningen, met het zwaartepunt in de jaren zestig en zeventig. De spouwmuur zit erin maar bleef bij oplevering leeg. Dit is de groep waar navullen de grootste sprong oplevert — en niet toevallig ook de groep die in De Lier West en Bleyenburg op C blijft steken.
1985 tot 2005 (26%). Isolatie en dubbel glas waren bouwvoorschrift. Dat glas is inmiddels de zwakste schakel.
Vanaf 2005 (26%). Ruim een kwart, waarvan het grootste deel van na 2015: in 2025 kwamen er nog 95 nieuwbouwwoningen bij. Voor alles wat vanaf 1 januari 2021 is opgeleverd geldt de detailmethodiek; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in De Lier voor?
C is met 1.636 adressen het meest voorkomende label, gevolgd door A (1.237), B (1.019) en D (507). De staart loopt hier anders dan elders: F is met 303 adressen groter dan E (242), en G is met 193 juist de kleinste van de drie. In de meeste plaatsen is G nu net de uitschieter. Samen zijn E, F en G goed voor 738 adressen, 13% van alle 5.795 afgegeven labels.
Bovenin zitten 277 adressen op A+, 189 op A+++ en 11 op het hoogste label A+++++. Verder heeft bijna de helft van de woningen zonnepanelen (49%), met gemiddeld 1.230 kWh teruglevering per woning. De warmtekant blijft achter: stadsverwarming speelt nauwelijks een rol (5%), 8% is aardgasvrij en 87% stookt nog op gas, met 820 m³ gemiddeld.
Van alle adressen hebben er 1.256 nog geen energielabel en 2.178 alleen een voorlopig label. Dat voorlopige label telt niet bij verkoop of verhuur — daarvoor is een definitief, geregistreerd label nodig.
Uw energielabel verbeteren
Zonnepanelen zijn in De Lier vaak al gelegd — bijna de helft van de woningen heeft ze — dus de resterende winst zit hier vrijwel volledig in de warmtevraag. De grootste groep om aan te pakken zijn de 2.378 woningen uit 1945-1985, geconcentreerd in De Lier West en Bleyenburg. Daar zit een lege spouw in, en navullen is de goedkoopste manier om een labelstap te maken. Voor de 382 vooroorlogse woningen in de kern gaat die route niet op; daar tellen dak, vloer en glas. Bij de 869 vrijstaande woningen en de panden tussen de kassen is er veel meer schil, dus ook meer te winnen: zo'n woning verbruikt hier gemiddeld 1.460 m³ gas per jaar, tegen 740 m³ bij een tussenwoning. Gunstig is dat 79% een eengezinswoning is en 71% koop, dus u beslist meestal zelf. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →