Energielabels in heel Geertruidenberg
Geertruidenberg telt 3.526 woningen en 7.107 inwoners. Raamsdonksveer en Raamsdonk zijn eigen woonplaatsen binnen dezelfde gemeente; de cijfers hieronder gaan over Geertruidenberg zelf. Een vijfde van de oppervlakte is water, en het inwonertal is al jaren stabiel. Ik kom in de hele stad langs.
Buurten en woningtypen in Geertruidenberg
Geertruidenberg is een stad van rijwoningen. De tussenwoning staat met 44% bovenaan (1.577 woningen), gevolgd door appartementen (28%) en hoekwoningen (20%). Vrijstaand en twee-onder-een-kap zijn zeldzaam, met elk zo'n 4%. Van de voorraad is 61% koop en 30% corporatiebezit.
Tussen de twee grote buurten zit een duidelijk verschil. In Geertruidenberg-Kom is A het meest voorkomende label, met 481 adressen. In Geertruidenberg-Noord staat C bovenaan, met 353 adressen. Ook aan straten als de Zuidwal en de Boucquetstraat is C het meest voorkomende label.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Geertruidenberg combineert een oude kern met een grote naoorlogse uitbreiding. De helft van de woningen komt uit 1945-1985, en een kwart uit één enkel decennium: 1965-1975.
Vóór 1945 (10%, 368 woningen). De oude kern. Er zijn 61 adressen in een pand van vóór 1700 en 102 uit 1700-1900. Zulke panden hebben massieve muren zonder spouw; wie daar het label wil verbeteren, kijkt naar het dak, de vloer en de ramen.
1945 tot 1985 (51%). Met 460 woningen uit 1945-1965, maar liefst 910 uit 1965-1975 en 455 uit 1975-1985. De meeste zijn met een spouwmuur gebouwd waar toen niets in ging. Die spouw laten vullen is voor deze groep vaak de ingreep die het meest oplevert.
1985 tot 2005 (18%). 657 woningen, gebouwd met isolatie als standaard. De ramen uit die jaren zijn inmiddels het onderdeel waar het meeste te winnen valt.
Vanaf 2005 (19%). Bijna een vijfde, met 331 woningen uit 2015-2025. In 2025 zelf werd er niets opgeleverd. Voor alles wat vanaf 1 januari 2021 is opgeleverd geldt de detailmethodiek; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Geertruidenberg voor?
Geertruidenberg is in tweeën verdeeld. A komt 886 keer voor en C 885 keer — het scheelt precies één adres. Daarachter volgen B (436) en D (389). De laagste klassen nemen netjes af: E (214), F (191) en G (112), samen 15% van alle 3.441 afgegeven labels. Opvallend aan de bovenkant: A++++ komt met 92 adressen vaker voor dan A+++ (26).
De warmtevoorziening is in Geertruidenberg bijzonder. 21% van de woningen zit op stadsverwarming en 25% is aardgasvrij; nog maar 67% stookt op gas. Het gemiddelde gasverbruik ligt daardoor op 620 m³, en bij een appartement op 300 m³. Zonnepanelen liggen op 35% van de woningen.
Van alle adressen hebben 673 nog geen energielabel en 1.046 alleen een voorlopige inschatting. Bij verkoop of verhuur telt die niet; dan is een definitief label nodig, vastgesteld na een opname in de woning.
Uw energielabel verbeteren
Omdat A en C hier even vaak voorkomen, zit het verschil echt in de individuele woning. Hoort de uwe bij de ruim 1.800 uit 1945-1985, dan is de open spouw meestal de eerste stap. Bij de oudste panden, zonder spouw, gaat het om dak, vloer en ramen. En zit uw woning op stadsverwarming — dat geldt voor een op de vijf — dan ligt de warmtebron vast en bepaalt vooral de schil nog het label. Let op wie er beslist: 28% is een appartement en 30% corporatiebezit, dus bij een deel van de woningen gaat de VvE of de verhuurder over gevel en dak. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →