Energielabel in Raamsdonksveer? Zie direct uw vaste prijs.

Energielabels in heel Raamsdonksveer

Van de oude dijklinten langs de Donge tot de naoorlogse woonwijken en de recente inbreidingsprojecten — EnergieVast plant de opname bij u thuis in heel Raamsdonksveer. Ook in Geertruidenberg, Raamsdonk, Made en Lage Zwaluwe kunt u bij ons terecht. Raamsdonksveer is de grootste kern van de gemeente Geertruidenberg en ligt ingeklemd tussen de Donge en de snelwegen A27 en A59. U krijgt altijd een vaste prijs vooraf en kiest zelf een afspraak die u uitkomt.

Van dijklinten naar woonwijken: wat betekent dit voor uw energielabel?

Raamsdonksveer is van oorsprong een geheel van lintbebouwde dijken langs de Donge. Langs die oude linten staan woningen van sterk uiteenlopende leeftijd door elkaar, wat betekent dat het label per pand flink kan verschillen. De vloer boven een kruipruimte is bij dijkwoningen een vast aandachtspunt tijdens de opname.

Na de oorlog is de kern tegen de Donge aan gegroeid met complete woonwijken, waarin rij- en hoekwoningen overheersen. Labels rond C komen hier het meeste voor, met stappen naar B of A bij woningen waar is nagesoleerd, HR++-glas is geplaatst of zonnepanelen zijn toegevoegd.

De gemeente kiest bij nieuwbouw uitdrukkelijk voor inbreiding: eerst bouwen binnen de kernen, niet uitbreiden naar het buitengebied. Zo wordt aan de Grote Kerkstraat een locatie getransformeerd naar woningbouw, en op het Theresiakwartier zijn in totaal 71 woningen ontwikkeld.

Ook aan de Omschoorweg zijn plannen voor woningbouw, waar de gemeente samen met corporatie Thuisvester zoekt naar huisvesting voor onder meer spoedzoekers. Nieuwbouw uit deze projecten wordt gasloos en goed geïsoleerd opgeleverd en komt doorgaans op A of hoger uit.

Voor woningen opgeleverd vanaf 1 januari 2021 geldt wettelijk de detailmethodiek (NTA 8800). De adviseur stelt dit vooraf vast op basis van uw adres.

Wat is een energielabel en waarom heeft u het nodig in Raamsdonksveer?

Een energielabel geeft in één oogopslag weer hoe energiezuinig een woning is, met een schaal van A (zeer energiezuinig) tot G (weinig energiezuinig). Het label wordt vastgesteld door een gecertificeerd EP-adviseur aan de hand van de NTA 8800-methodiek, de landelijke rekenmethode. Voor woningeigenaren in Raamsdonksveer is het energielabel niet alleen een wettelijke verplichting bij verkoop of verhuur — het geeft ook een reëel beeld van de energieprestatie van de woning, nuttig als u overweegt te isoleren, zonnepanelen te plaatsen of over te stappen op een warmtepomp.

Hoe verloopt de opname bij u thuis in Raamsdonksveer?

Tijdens de opname noteert de adviseur de bouwkundige kenmerken van uw woning: het bouwjaar, de isolatie van muren, dak en vloer, het type beglazing en de installaties voor verwarming en warm water. Bij woningen die zijn opgeleverd vanaf 1 januari 2021 is de uitgebreidere detailmethodiek wettelijk verplicht; voor oudere woningen volstaat meestal de basismethodiek, al kunt u altijd zelf voor de detailmethodiek kiezen als u een preciezer rapport wilt. De opname zelf duurt, afhankelijk van het type en de oppervlakte van de woning, gemiddeld 50 tot 90 minuten. Daarna verwerkt de adviseur de gegevens en registreert het definitieve label in EP-online, het landelijke register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). U ontvangt het officiële label doorgaans binnen enkele werkdagen.

Energielabel verplicht bij verkoop of verhuur in Raamsdonksveer

Verkoopt of verhuurt u een woning in Raamsdonksveer of in een van de andere kernen van de gemeente Geertruidenberg, zoals Geertruidenberg zelf of Raamsdonk? Dan bent u wettelijk verplicht om bij de notariële overdracht of het afsluiten van een huurcontract een geldig energielabel te kunnen tonen. Zonder geldig label riskeert u een boete van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Het label is na registratie 10 jaar geldig, tenzij er ingrijpende verbouwingen aan de woning plaatsvinden die de energieprestatie beïnvloeden.

Uw energielabel verbeteren

Valt uw woning in een lagere labelklasse dan u had gehoopt? Met gerichte maatregelen kunt u vaak relatief eenvoudig een stap hoger komen. Denk aan het naisoleren van dak, muren of vloer, het vervangen van enkel glas door HR++ of triple glas, het plaatsen van zonnepanelen, of het overstappen van een cv-ketel op een (hybride) warmtepomp. De adviseur kan tijdens de opname desgevraagd aangeven welke maatregelen voor uw specifieke woning het meeste effect hebben op het label.