Energielabels in heel Honselersdijk
Honselersdijk telt 3.157 woningen en 8.301 inwoners en is een van de kleinere kernen van de gemeente Westland. Wat het dorp bijzonder maakt, is de tweedeling: een compacte kern met de oudste woningvoorraad van het gebied, en daaromheen een uitgestrekt buitengebied waar ruim een kwart van de adressen ligt. Ik kom in beide langs — de dorpskern, de Vogelwijk en de Burgemeesterswijk, én de verspreide bebouwing tussen de kassen.
Buurten en woningtypen in Honselersdijk
De tussenwoning is met 37% het meest voorkomende type (1.183 woningen), maar wat Honselersdijk onderscheidt is het aandeel vrijstaande woningen: 22%, oftewel 691 stuks. Daarnaast 21% appartementen, 14% hoekwoningen en 6% twee-onder-een-kap. Van alle woningen is 66% koop — lager dan in de meeste Westlandse kernen — en 22% is corporatiebezit, 695 woningen. Verder staan 693 woningen buiten de bebouwde kom, ruim een op de vijf.
De uitkomst per buurt is niet wat u zou verwachten. In het buitengebied is A het meest voorkomende label, met 334 adressen; in de dorpskern is dat juist C, met 83 adressen. De oudere bebouwing zit dus bínnen de kom, niet erbuiten. Op straatniveau loopt het nog verder uiteen: aan het Prinsenland is A+++ het meest voorkomende label met 27 adressen, terwijl bij Plaats in de oude kern G bovenaan staat. Dat zijn de twee uitersten van de schaal, binnen één dorp.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
16% van de woningen is van vóór 1945, 513 stuks — het hoogste aandeel van de Westlandse kernen die ik tot nu toe heb doorgerekend. Tegelijk is er sinds 2005 nauwelijks bijgebouwd, dus het dorp verjongt zichzelf niet.
Vóór 1945 (16%, 513 woningen). De dorpskern. Er staan 2 panden van vóór 1700 en 35 uit 1700-1900, maar het zwaartepunt ligt bij 1900-1950: daar horen 566 adressen bij. Massief metselwerk zonder spouw en vaak een houten vloer boven een lage kruipruimte.
1945 tot 1985 (38%). De naoorlogse uitbreidingen, met 502 woningen uit 1965-1975 als grootste groep. Deze hebben een spouwmuur die bij oplevering leeg bleef; navullen geeft hier de grootste stap voor het minste geld.
1985 tot 2005 (27%). Ruim een kwart, opvallend gelijk verdeeld over de jaren tachtig (412 woningen) en negentig (434). Isolatie en dubbel glas zaten er bij oplevering in, maar dat glas is toe aan HR++.
Vanaf 2005 (19%). Hier valt het stil: in 2025 kwamen er maar 6 nieuwbouwwoningen bij, tegen 227 in 's-Gravenzande. Voor alles wat vanaf 1 januari 2021 is opgeleverd geldt de detailmethodiek; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Honselersdijk voor?
C is met 841 adressen het meest voorkomende label, op de voet gevolgd door A (807) en B (654). Daarna valt het snel terug naar D (236). Aan de onderkant loopt het de verkeerde kant op: er zijn méér G-labels (233) dan F (195), en meer F dan E (157). Samen zijn E, F en G goed voor 585 adressen, 18% van alle 3.267 afgegeven labels — het hoogste aandeel van de Westlandse kernen die ik heb doorgerekend.
Bovenin zitten 49 adressen op A+++ en heeft 41% van de woningen zonnepanelen. De warmtekant blijft ver achter: stadsverwarming is er niet, 88% stookt op aardgas en maar 3% van de woningen is aardgasvrij. Het gemiddelde gasverbruik ligt op 900 m³ per woning, en bij een vrijstaande woning zelfs op 1.390 m³ tegen 790 m³ bij een tussenwoning.
Van alle adressen hebben er 408 nog geen energielabel en 1.359 alleen een voorlopig label. Dat voorlopige label telt niet bij verkoop of verhuur — daarvoor is een definitief, geregistreerd label nodig.
Uw energielabel verbeteren
Honselersdijk heeft van alle kernen hier de meeste ruimte om te verbeteren: 18% van de afgegeven labels is een E, F of G, en maar 3% van de woningen is aardgasvrij. Waar de winst zit, hangt sterk van uw adres af. In de oude kern, waar 513 woningen van vóór 1945 staan, is er geen spouw en moet het van vloer, dak en glas komen. Bij de 1.219 woningen uit 1945-1985 zit die spouw er wél in, leeg, en dat navullen is de snelste stap. Bij de 691 vrijstaande woningen is er veel gevel- en dakoppervlak: meer vierkante meters om aan te pakken, maar ook het grootste effect — zo'n woning verbruikt hier gemiddeld 600 m³ gas per jaar meer dan een tussenwoning. Let wel op wie beslist: met 66% koop en 22% corporatiebezit ligt de keuze hier vaker dan elders niet bij de bewoner, en bij de 676 appartementen gaan gevel en dak via de VvE. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →