Energielabels in heel Lisse
Lisse telt ruim 10.600 woningen. Omdat Lisse als gemeente maar één woonplaats kent, gelden de cijfers hieronder voor heel Lisse. Het is een plaats die gestaag is gegroeid — sinds 1995 met 10% — waardoor er uit vrijwel elke bouwperiode een flinke groep woningen staat.
Wijken en woningtypen in Lisse
Bijna vier op de tien woningen (39%) zijn een tussenwoning. Een derde (33%) is een appartement en 15% een hoekwoning. Vrijstaande woningen vormen 7% en twee-onder-een-kapwoningen 6%. 68% is een eengezinswoning en 64% een koopwoning. Wat opvalt is de leeftijdsopbouw: een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder en 36% van de huishoudens bestaat uit één persoon, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,17.
Het dorp bestaat uit vier gebieden. Het Centrum rond de Heereweg is het oudste deel; daar is A inmiddels het meest voorkomende label (1.052 adressen). Lisse Noord en Lisse Zuid zijn de naoorlogse uitbreidingen, en daaromheen ligt het Buitengebied met de bollenvelden — goed voor 405 woningen buiten de bebouwde kom.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Lisse heeft een gelijkmatig opgebouwde woningvoorraad met één duidelijke piek: 21% van de woningen komt uit 1965-1975.
Vóór 1945 (13%). Het Centrum en de linten langs de Heereweg. Lisse telt 17 panden van vóór 1700 en 137 uit de periode 1700-1900. Een spouw ontbreekt en de vloeren zijn meestal van hout, dus zonder latere isolatie vallen ze in de onderste klassen.
1945 tot 1975 (32%). De grootste aaneengesloten groep, in Lisse Noord en Zuid. Uit 1950-1970 stammen 2.147 panden, de grootste groep in de BAG. Ze hebben een spouw die bij de bouw niet werd geïsoleerd, en daar valt voor het label het meeste te winnen.
1975 tot 1995 (29%). Spouwisolatie en dubbel glas waren toen de norm; het glas uit die tijd is nu vaak aan HR++ toe.
Vanaf 1995 (28%). Opvallend is het patroon: tussen 2005 en 2015 kwam er weinig bij (6%), maar het decennium daarna juist weer 10%, en in 2025 alleen al 127 nieuwbouwwoningen. Woningen die vanaf 1 januari 2021 zijn opgeleverd, neem ik op volgens de verplichte detailmethodiek. Dat bepaal ik vooraf aan de hand van uw adres.
Welke labels komen in Lisse voor?
C is met 3.272 adressen het meest voorkomende label, op de voet gevolgd door A (3.059). Die twee houden elkaar vrijwel in evenwicht, wat past bij een dorp waar oud en nieuw naast elkaar staan. Aan de onderkant zijn er méér G-labels (582) dan F- (559) of E-labels (439) — doorgaans de oudere en vrijstaande panden in het Centrum en het bollengebied.
Aan de bovenkant valt iets anders op: Lisse telt 321 adressen met A++++, meer dan het aantal met A+++ (296). Ook heeft 48% van de woningen zonnepanelen. Een warmtenet ontbreekt, en 92% van de woningen verwarmt met aardgas.
In Lisse zijn ruim 1.400 adressen nog zonder label; bijna 3.800 hebben een voorlopig label, dat bij verkoop of verhuur niet meetelt. Dan heeft u een definitief label nodig, geregistreerd door een erkend adviseur.
Uw energielabel verbeteren
In Lisse zit de grootste groep verbeterbare woningen in Lisse Noord en Zuid: 32% is gebouwd tussen 1945 en 1975, met 2.147 panden uit 1950-1970 en een piek in 1965-1975. Daar is een spouw zonder isolatie, en die vullen is meestal de goedkoopste stap. In het Centrum en bij de vrijstaande panden in het bollengebied ontbreekt de spouw; daar komen dak, vloer en glas eerst, en daar staan ook de meeste van de 582 G-labels. Bij de 29% uit 1975-1995 is het dubbel glas vaak aan vervanging toe.
Het gasverbruik ligt gemiddeld op 790 m³ per jaar: 510 m³ voor een appartement, 800 m³ voor een tussenwoning, 960 m³ voor een hoekwoning en 1.550 m³ voor een vrijstaande woning. 48% van de woningen heeft al zonnepanelen, dus de winst zit vooral aan de warmtekant.
Met 64% koop en 68% eengezinswoningen beslist u in Lisse meestal zelf. Bij een appartement, een derde van de woningen, lopen gevel en dak via de VvE. Tijdens de opname hoort u wat bij uw woning de meeste winst geeft.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →