Energielabels in heel Lisse
Lisse telt ruim 10.600 woningen. De gemeente bestaat uit één woonplaats, dus alle cijfers hieronder gelden voor het hele dorp. Het is een plaats die gestaag is gegroeid — sinds 1995 met 10% — waardoor er uit vrijwel elke bouwperiode een flinke groep woningen staat.
Wijken en woningtypen in Lisse
De tussenwoning staat bovenaan met 39%, gevolgd door appartementen (33%) en hoekwoningen (15%). Vrijstaande woningen vormen 7% en twee-onder-een-kapwoningen 6%. 68% is een eengezinswoning en 64% een koopwoning. Wat opvalt is de leeftijdsopbouw: een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder en 36% van de huishoudens bestaat uit één persoon, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,17.
Het dorp bestaat uit vier gebieden. Het Centrum rond de Heereweg is het oudste deel; daar is A inmiddels het meest voorkomende label (1.052 adressen). Lisse Noord en Lisse Zuid zijn de naoorlogse uitbreidingen, en daaromheen ligt het Buitengebied met de bollenvelden — goed voor 405 woningen buiten de bebouwde kom.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Lisse heeft een gelijkmatig opgebouwde woningvoorraad met één duidelijke piek: 21% van de woningen komt uit 1965-1975.
Vóór 1945 (13%). Het Centrum en de linten langs de Heereweg. Lisse telt 17 panden van vóór 1700 en 137 uit de periode 1700-1900. Massieve gevels zonder spouw en houten vloeren; zonder na-isolatie vallen deze in de lagere klassen.
1945 tot 1975 (32%). De grootste aaneengesloten groep, in Lisse Noord en Zuid. Uit 1950-1970 stammen 2.147 panden, de grootste groep in de BAG. Wél een spouw, maar bij oplevering meestal niet geïsoleerd — hier valt de meeste winst te halen.
1975 tot 1995 (29%). Standaard spouwisolatie en dubbel glas, al is dat glas inmiddels vaak toe aan vervanging door HR++.
Vanaf 1995 (28%). Opvallend is het patroon: tussen 2005 en 2015 kwam er weinig bij (6%), maar het decennium daarna juist weer 10%, en in 2025 alleen al 127 nieuwbouwwoningen. Voor alles wat vanaf 1 januari 2021 is opgeleverd geldt de detailmethodiek; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Lisse voor?
C is met 3.272 adressen het meest voorkomende label, op de voet gevolgd door A (3.059). Die twee houden elkaar vrijwel in evenwicht, wat past bij een dorp waar oud en nieuw naast elkaar staan. Aan de onderkant zijn er méér G-labels (582) dan F- (559) of E-labels (439) — doorgaans de oudere en vrijstaande panden in het Centrum en het bollengebied.
Aan de bovenkant valt iets anders op: Lisse telt 321 adressen met A++++, meer dan het aantal met A+++ (296). Ook heeft 48% van de woningen zonnepanelen. Stadsverwarming is er niet: 92% stookt op aardgas, met een gemiddeld verbruik van 790 m³ per woning.
Ruim 1.400 adressen hebben nog helemaal geen energielabel, en bij bijna 3.800 gaat het om een voorlopig label. Een voorlopig label telt niet bij verkoop of verhuur — daarvoor is een definitief, geregistreerd label nodig.
Uw energielabel verbeteren
Die laatste stap speelt in Lisse voor vrijwel iedereen: er is geen stadsverwarming en 92% van de woningen stookt op gas. Zonnepanelen zijn hier vaak al gelegd — bij bijna de helft van de woningen. Bij de rij- en hoekwoningen uit 1965-1985 in Lisse Noord en Zuid is er wél een spouw maar meestal zonder isolatie; dat is doorgaans de goedkoopste sprong omhoog. In het Centrum en bij de vrijstaande panden in het bollengebied ontbreekt die spouw juist, en ligt de winst in dak- en vloerisolatie. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →