Energielabel in Werkendam? Zie direct uw vaste prijs.

Energielabels in heel Werkendam

Van de oude dijkbebouwing langs de Merwede tot de naoorlogse buurten en de nieuwbouwwijk Achter de Schans — EnergieVast plant de opname bij u thuis in heel Werkendam. Ook in Nieuwendijk, Gorinchem, Sliedrecht en Papendrecht kunt u bij ons terecht. Werkendam ligt aan de rand van de Biesbosch en groeit gestaag door: het aantal huishoudens neemt zeker tot 2040 toe. U krijgt altijd een vaste prijs vooraf en kiest zelf een afspraak die u uitkomt.

Dijkdorp met een groeiende woonwijk: wat betekent dit voor uw energielabel?

Langs de dijken en de oude linten staat de oudste bebouwing van Werkendam. Bij dijkwoningen valt het label per pand flink verschillend uit, en de vloer boven een kruipruimte is er een vast aandachtspunt tijdens de opname.

In de naoorlogse buurten daarachter overheersen rij- en hoekwoningen. Labels rond C zijn hier gangbaar, met stappen naar B of A waar dak, muren of glas zijn aangepakt of zonnepanelen zijn geplaatst.

Ten noordoosten van de voetbalvelden verrijst de nieuwe woonwijk Achter de Schans, met plaats voor ongeveer 300 woningen in verschillende categorieën en prijsklassen: rijwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen, appartementen en sociale huur. Er zijn ook kavels uitgegeven voor zelfbouwers. De wijk wordt gefaseerd gebouwd; fase 1 is zo goed als afgerond.

Voor de langere termijn heeft de gemeenteraad in de gebiedsvisie Werkendam Noord twee locaties aangewezen: voortzetting van Achter de Schans in oostelijke richting én het gebied tussen De Werken en de Werkense Polder. Die plannen worden nu uitgewerkt.

Woningen uit deze nieuwbouwprojecten worden gasloos en goed geïsoleerd opgeleverd en komen doorgaans op label A of hoger uit.

Voor woningen opgeleverd vanaf 1 januari 2021 geldt wettelijk de detailmethodiek (NTA 8800). De adviseur stelt dit vooraf vast op basis van uw adres.

Wat is een energielabel en waarom heeft u het nodig in Werkendam?

Een energielabel geeft in één oogopslag weer hoe energiezuinig een woning is, met een schaal van A (zeer energiezuinig) tot G (weinig energiezuinig). Het label wordt vastgesteld door een gecertificeerd EP-adviseur aan de hand van de NTA 8800-methodiek, de landelijke rekenmethode. Voor woningeigenaren in Werkendam is het energielabel niet alleen een wettelijke verplichting bij verkoop of verhuur — het geeft ook een reëel beeld van de energieprestatie van de woning, nuttig als u overweegt te isoleren, zonnepanelen te plaatsen of over te stappen op een warmtepomp.

Hoe verloopt de opname bij u thuis in Werkendam?

Tijdens de opname noteert de adviseur de bouwkundige kenmerken van uw woning: het bouwjaar, de isolatie van muren, dak en vloer, het type beglazing en de installaties voor verwarming en warm water. Bij woningen die zijn opgeleverd vanaf 1 januari 2021 is de uitgebreidere detailmethodiek wettelijk verplicht; voor oudere woningen volstaat meestal de basismethodiek, al kunt u altijd zelf voor de detailmethodiek kiezen als u een preciezer rapport wilt. De opname zelf duurt, afhankelijk van het type en de oppervlakte van de woning, gemiddeld 50 tot 90 minuten. Daarna verwerkt de adviseur de gegevens en registreert het definitieve label in EP-online, het landelijke register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). U ontvangt het officiële label doorgaans binnen enkele werkdagen.

Energielabel verplicht bij verkoop of verhuur in Werkendam

Verkoopt of verhuurt u een woning in Werkendam of in een van de andere kernen van de gemeente Altena, zoals Nieuwendijk of Sleeuwijk? Dan bent u wettelijk verplicht om bij de notariële overdracht of het afsluiten van een huurcontract een geldig energielabel te kunnen tonen. Zonder geldig label riskeert u een boete van de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT). Het label is na registratie 10 jaar geldig, tenzij er ingrijpende verbouwingen aan de woning plaatsvinden die de energieprestatie beïnvloeden.

Uw energielabel verbeteren

Valt uw woning in een lagere labelklasse dan u had gehoopt? Met gerichte maatregelen kunt u vaak relatief eenvoudig een stap hoger komen. Denk aan het naisoleren van dak, muren of vloer, het vervangen van enkel glas door HR++ of triple glas, het plaatsen van zonnepanelen, of het overstappen van een cv-ketel op een (hybride) warmtepomp. De adviseur kan tijdens de opname desgevraagd aangeven welke maatregelen voor uw specifieke woning het meeste effect hebben op het label.