Energielabels in heel Hillegom
Hillegom telt 23.078 inwoners en 10.329 woningen, waarvan 68% koopwoningen. Ik kom in alle wijken langs: Hillegom-Midden, -Noord, -Zuid en -West, en ook in het buitengebied tussen de bollenvelden. Ook in Lisse, Heemstede, Sassenheim en Noordwijkerhout kunt u bij mij terecht. U krijgt altijd een vaste prijs vooraf en kiest zelf een afspraak die u uitkomt.
Wijken en woningtypen in Hillegom
Hillegom is het noordelijkste dorp van de Bollenstreek. De tussenwoning is met 4.122 adressen het meest voorkomende type, ongeveer twee op de vijf woningen, maar de vier wijken hebben elk een eigen karakter.
In Hillegom-Midden, rond het centrum, is 46% van de woningen een appartement. Hillegom-Zuid is met 3.408 woningen de grootste wijk, overwegend tussenwoningen (1.589). In Hillegom-West is 82% van de woningen koop en ligt de gemiddelde WOZ-waarde met €513.000 het hoogst. In het buitengebied is bijna de helft van de woningen vrijstaand.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Het CBS heeft de woningvoorraad van Hillegom per bouwjaar in beeld: 10.396 woningen in 2026. Het gemiddelde bouwjaar ligt op 1978; het oudste pand stamt uit 1650.
Vooroorlogs, tot 1945. Ongeveer een op de vijf woningen (1.992). Die staan vooral in Hillegom-West, waar 1900-1925 de grootste bouwperiode is (309 panden), en rond het centrum, waar dat 1925-1950 is. Massieve muren of een ongeïsoleerde spouw: zonder latere ingrepen vallen deze woningen in de lagere klassen. In Hillegom-West is G dan ook het op één na meest voorkomende label (245 adressen).
Naoorlogs, 1945 tot 1975. 23% van de woningen, met een piek tussen 1965 en 1975 (1.379). Het gaat om rijwoningen en flats met een spouw die bij de bouw niet is geïsoleerd.
De jaren zeventig en tachtig, 1975 tot 1995. 30% van de woningen, waarvan 2.056 uit 1975-1985. Hillegom-Zuid is daarvan het duidelijkste voorbeeld, met 1970-1980 als grootste bouwperiode (719 panden). In die jaren werd isolatie geleidelijk standaard, maar op een lager niveau dan nu.
Vanaf 1995. Ruim een kwart van de woningen (2.990). In Hillegom-Noord is 1990-2000 de grootste bouwperiode (570 panden), en daar zijn A en B de meest voorkomende labels. Voor woningen die zijn opgeleverd vanaf 1 januari 2021 is de uitgebreidere detailmethodiek wettelijk verplicht; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Hillegom voor?
In Hillegom zijn in totaal 10.912 labels afgegeven (voorlopig en definitief samen). C komt het vaakst voor met 2.888 adressen, direct gevolgd door A (2.738) en B (1.619). Opvallend zijn de 335 adressen met A++++. Tel de A-plusklassen mee, dan heeft een op de drie adressen een A-label of beter.
Aan de onderkant staat G (849 adressen) boven D (747), F (684) en E (562). Samen is bijna een op de vijf labels een E, F of G. Per wijk verschilt het beeld: in Hillegom-Noord staan A (756) en B (465) bovenaan, in Hillegom-Zuid C (1.340) en A (838), in Hillegom-Midden C (779) en A (539), en in Hillegom-West A (498) en G (245).
Uw energielabel verbeteren
In Hillegom zit de meeste winst bij twee groepen. Bij de rijwoningen uit 1945-1975 is een lege spouw laten vullen meestal de goedkoopste stap omhoog. Bij de woningen uit 1975-1995, zoals in Hillegom-Zuid, zit er al enige isolatie in; daar leveren extra dak- en vloerisolatie en het vervangen van het oorspronkelijke dubbel glas door HR++ vaak de stap naar B of A op. Bij de vooroorlogse woningen in Hillegom-West moet het van dak, vloer en glas komen.
Het gasverbruik ligt gemiddeld op 800 m³ per jaar: 560 m³ voor een appartement, 810 m³ voor een tussenwoning en 1.510 m³ voor een vrijstaande woning — bijna twee keer zoveel. Met 38% zonnepanelen is de elektriciteitskant redelijk gedekt; 5% van de woningen is aardgasvrij.
In Hillegom-West en het buitengebied is meer dan 80% van de woningen koop, dus daar beslist u meestal zelf. In Hillegom-Midden is bijna de helft een appartement; daar zijn gevel en dak een besluit van de VvE. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →