Energielabels in heel Katwijk
De woonplaats Katwijk telt ruim 18.200 woningen, verdeeld over vijf wijken. Rijnsburg en Valkenburg zijn eigen woonplaatsen binnen dezelfde gemeente; de cijfers hieronder gaan over Katwijk zelf. Het inwonertal is al ruim tien jaar vrijwel gelijk, waardoor de woningvoorraad opvallend gelijkmatig is opgebouwd.
Wijken en woningtypen in Katwijk
Het appartement is met 45% het meest voorkomende type, gevolgd door tussenwoningen (34%) en hoekwoningen (14%). Twee-onder-een-kapwoningen (5%) en vrijstaande woningen (3%) zijn schaars. 62% van de woningen is koopwoning en 30% van de totale voorraad is corporatiebezit.
Katwijk is een van de meest homogene plaatsen in mijn werkgebied: 91% van de inwoners is in Nederland geboren en 86% heeft een Nederlandse herkomst. De vijf wijken zijn Katwijk aan Zee, Katwijk Noord, Katwijk aan den Rijn, 't Heen en het landelijk gebied. In Katwijk aan Zee is A het meest voorkomende label (1.878 adressen), terwijl in Katwijk Noord juist C bovenaan staat (2.659 adressen).
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Geen enkele bouwperiode komt boven de 19% uit — Katwijk heeft een van de meest gelijkmatig gespreide woningvoorraden in mijn werkgebied. Uit elk decennium staat een flinke groep.
Vóór 1945 (15%). De oude kern van Katwijk aan Zee en de linten langs de Rijn, met 5 panden van vóór 1700 en 101 uit de periode 1700-1900. Daarnaast 1.010 panden uit 1900-1925 en 1.963 uit 1925-1950. Massieve gevels zonder spouw; zonder na-isolatie vallen deze in de lagere klassen.
1945 tot 1975 (37%). De grootste aaneengesloten groep. Uit 1950-1970 stammen 2.609 panden maar 6.604 adressen — dat verschil van ruim 4.000 zijn de portiek- en galerijflats. Een spouw is er meestal wel, isolatie meestal niet; hier valt de meeste winst te halen.
1975 tot 1995 (24%). Standaard isolatie en dubbel glas; dat glas is inmiddels vaak toe aan vervanging door HR++.
Vanaf 1995 (25%). Latere uitbreiding en inbreiding, gelijkmatig verdeeld over drie decennia. Voor alles wat vanaf 1 januari 2021 is opgeleverd geldt de detailmethodiek; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Katwijk voor?
C is met 5.257 adressen het meest voorkomende label, gevolgd door A (4.652) en B (3.132). Daaronder loopt de reeks niet netjes af: op de vierde plaats staat E met 1.947 adressen, en ook G (1.191) komt vaker voor dan D (1.109) of F (975). Samen zitten ruim 2.100 adressen in de twee laagste klassen.
Eén cijfer springt eruit: 95% van de woningen stookt op aardgas, een van de hoogste percentages in mijn werkgebied. Er is geen stadsverwarming en slechts 3% is aardgasvrij. Zonnepanelen liggen er bij 29% van de woningen en het gemiddelde gasverbruik is 765 m³.
Ruim 2.400 adressen hebben nog helemaal geen energielabel, en bij bijna 6.900 gaat het om een voorlopig label. Een voorlopig label telt niet bij verkoop of verhuur — daarvoor is een definitief, geregistreerd label nodig.
Uw energielabel verbeteren
In Katwijk zit de meeste winst bij de 37% woningen uit 1945-1975, met 6.604 adressen uit 1950-1970, grotendeels in portiek- en galerijflats en rijwoningen, zoals in Katwijk Noord, waar C bovenaan staat. Hun spouw is meestal niet geïsoleerd, dus vullen is daar de voordeligste eerste stap. In de oude kern van Katwijk aan Zee en langs de Rijn (15% van vóór 1945, met bijna 3.000 panden uit 1900-1950) ontbreekt de spouw en gaat het om dak, vloer en glas. Die twee groepen verklaren de opvallend grote groepen E en G. Bij de 24% uit 1975-1995 is vooral het dubbel glas aan vervanging toe.
In de gemeente Katwijk, inclusief Rijnsburg en Valkenburg, verbruikt een appartement gemiddeld 580 m³ gas per jaar, een tussenwoning 810 m³, een hoekwoning 960 m³ en een vrijstaande woning 1.480 m³. In de woonplaats zelf stookt 95% op gas en heeft 29% zonnepanelen.
Met 45% appartementen lopen gevel, dak en kozijnen vaak via de VvE, en bij de 30% corporatiewoningen beslist de verhuurder. Binnen uw eigen woning kunt u wel glas, ventilatie en warm water aanpakken. Met een eengezinswoning, een van de 62% koopwoningen, beslist u alles zelf. Tijdens de opname hoort u wat in uw geval het meest oplevert.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →