Energielabels in heel Katwijk
De woonplaats Katwijk telt ruim 18.200 woningen, verdeeld over vijf wijken. Rijnsburg en Valkenburg zijn eigen woonplaatsen binnen dezelfde gemeente; de cijfers hieronder gaan over Katwijk zelf. Het inwonertal is al ruim tien jaar vrijwel gelijk, waardoor de woningvoorraad opvallend gelijkmatig is opgebouwd.
Wijken en woningtypen in Katwijk
Het appartement is met 45% het meest voorkomende type, gevolgd door tussenwoningen (34%) en hoekwoningen (14%). Twee-onder-een-kapwoningen (5%) en vrijstaande woningen (3%) zijn schaars. 62% van de woningen is koopwoning en 30% van de totale voorraad is corporatiebezit.
Katwijk is de meest homogene plaats in mijn werkgebied: 91% van de inwoners is in Nederland geboren en 86% heeft een Nederlandse herkomst. De vijf wijken zijn Katwijk aan Zee, Katwijk Noord, Katwijk aan den Rijn, 't Heen en het landelijk gebied. In Katwijk aan Zee is A het meest voorkomende label (1.878 adressen), terwijl in Katwijk Noord juist C bovenaan staat (2.659 adressen).
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Geen enkele bouwperiode komt boven de 19% uit — Katwijk heeft de meest gelijkmatig gespreide woningvoorraad die ik tegenkom. Uit elk decennium staat een flinke groep.
Vóór 1945 (15%). De oude kern van Katwijk aan Zee en de linten langs de Rijn, met 5 panden van vóór 1700 en 101 uit de periode 1700-1900. Daarnaast 1.010 panden uit 1900-1925 en 1.963 uit 1925-1950. Massieve gevels zonder spouw; zonder na-isolatie vallen deze in de lagere klassen.
1945 tot 1975 (37%). De grootste aaneengesloten groep. Uit 1950-1970 stammen 2.609 panden maar 6.604 adressen — dat verschil van ruim 4.000 zijn de portiek- en galerijflats. Een spouw is er meestal wel, isolatie meestal niet; hier valt de meeste winst te halen.
1975 tot 1995 (24%). Standaard isolatie en dubbel glas; dat glas is inmiddels vaak toe aan vervanging door HR++.
Vanaf 1995 (25%). Latere uitbreiding en inbreiding, gelijkmatig verdeeld over drie decennia. Voor alles wat vanaf 1 januari 2021 is opgeleverd geldt de detailmethodiek; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Katwijk voor?
C is met 5.257 adressen het meest voorkomende label, gevolgd door A (4.652) en B (3.132). Daaronder loopt de reeks niet netjes af: op de vierde plaats staat E met 1.947 adressen, en ook G (1.191) komt vaker voor dan D (1.109) of F (975). Samen zitten ruim 2.100 adressen in de twee laagste klassen.
Eén cijfer springt eruit: 95% van de woningen stookt op aardgas, het hoogste percentage van alle plaatsen waar ik werk. Er is geen stadsverwarming en slechts 3% is aardgasvrij. Zonnepanelen liggen er bij 29% van de woningen en het gemiddelde gasverbruik is 765 m³.
Ruim 2.400 adressen hebben nog helemaal geen energielabel, en bij bijna 6.900 gaat het om een voorlopig label. Een voorlopig label telt niet bij verkoop of verhuur — daarvoor is een definitief, geregistreerd label nodig.
Uw energielabel verbeteren
Die laatste stap speelt in Katwijk voor vrijwel iedereen: met 95% aardgaswoningen is er nergens in mijn werkgebied zoveel gasafhankelijkheid. Verder telt mee dat 45% van de woningen een appartement is; dan zijn gevel, dak en kozijnen een zaak van de VvE en kunt u zelf vooral aan de beglazing binnen uw woning, de ventilatie en de warmwatervoorziening werken. Bij de rij- en hoekwoningen uit 1950-1975 is er wél een spouw maar zonder isolatie — dat is doorgaans de goedkoopste sprong omhoog. In de oude kern van Katwijk aan Zee ontbreekt die spouw juist. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →