Energielabels in heel Purmerend
Purmerend telt 84.186 inwoners en 38.857 woningen, waarvan 58% koopwoningen. Ik kom in alle wijken langs: het Centrum, Overwhere, Wheermolen, de Gors, Purmer-Noord, Purmer-Zuid en Weidevenne, en ook in de Beemster. Ook in Zaandam, Amsterdam, Almere en Weesp kunt u bij mij terecht. U krijgt altijd een vaste prijs vooraf en kiest zelf een afspraak die u uitkomt.
Wijken en woningtypen in Purmerend
Purmerend is een oude marktstad die vanaf de jaren zeventig als groeikern van Amsterdam enorm is uitgebreid. Dat zie je aan de woningvoorraad: de tussenwoning is met 17.370 adressen verreweg het meest voorkomende type, bijna de helft van alle woningen.
In Purmer-Noord en Purmer-Zuid is 60% een tussenwoning en ruim 80% een eengezinswoning; in Purmer-Zuid is 73% koop. Weidevenne is met 8.334 woningen de grootste wijk, overwegend tussenwoningen (3.853). Het Centrum (3.090 woningen) en Wheermolen zijn juist wijken van appartementen, met 65% en 64%.
Wat betekent de bouwperiode voor uw energielabel?
Purmerend is een jonge stad: het gemiddelde bouwjaar ligt op 1987. Het CBS heeft de woningvoorraad van de hele gemeente, inclusief de Beemster, per bouwjaar in beeld: 43.833 woningen in 2026.
Vooroorlogs, tot 1945. Nog geen 5% van de woningen (2.129), vooral in het oude centrum, waar 1900-1925 de grootste bouwperiode is. Het oudste pand stamt uit 1614. Massieve muren zonder spouw vallen zonder latere ingrepen in de lagere klassen.
Naoorlogs, 1945 tot 1975. Ongeveer een op de vijf woningen (9.230), met een piek tussen 1965 en 1975 (6.426). Het gaat om flats en rijwoningen met een spouw die bij de bouw niet is geïsoleerd.
De groeikern, 1975 tot 1995. Met 18.077 woningen, ruim twee op de vijf, veruit de grootste groep; alleen al uit de jaren tachtig staan er 10.185 panden. Dit is de tijd van Wheermolen, de Gors en de Purmer. In die jaren werd isolatie geleidelijk standaard, maar op een veel lager niveau dan nu.
Vanaf 1995. Samen een derde van de woningen. In Weidevenne is 2000-2010 de grootste bouwperiode (2.876 panden). Die woningen zijn goed geïsoleerd gebouwd; in Weidevenne heeft 66% van de adressen een A-label. Voor woningen die zijn opgeleverd vanaf 1 januari 2021 is de uitgebreidere detailmethodiek wettelijk verplicht; dat stel ik vooraf vast op basis van uw adres.
Welke labels komen in Purmerend voor?
In Purmerend zijn in totaal 40.268 labels afgegeven (voorlopig en definitief samen). A komt veruit het vaakst voor met 14.488 adressen, gevolgd door C (10.152) en B (6.813). Tel de A-plusklassen mee, dan heeft bijna de helft van de adressen een A-label of beter.
Aan de onderkant is Purmerend opvallend klein: ongeveer een op de vijftien labels is een E, F of G, en G komt maar op 424 adressen voor. Dat komt door de jonge woningvoorraad en mede door de stadsverwarming (zie hieronder). Per wijk: in Weidevenne staan A (5.517) en B (1.609) bovenaan, in het Centrum A (822) en C (715).
Uw energielabel verbeteren
Purmerend heeft iets wat maar weinig plaatsen hebben: een eigen stadsverwarming, met ruim 26.000 klanten en sinds 2014 een eigen biowarmtecentrale. Daardoor is 72% van de woningen aardgasvrij en ligt het gemiddelde gasverbruik op maar 235 m³ per jaar. Bij de opname telt de aansluiting op het warmtenet mee in de berekening, en dat is een belangrijke reden dat E, F en G hier zo weinig voorkomen.
Wat overblijft, is de schil. Bij de woningen uit 1975-1995, ruim twee op de vijf, zit de winst meestal in extra dak- en vloerisolatie en in het vervangen van het oorspronkelijke dubbel glas door HR++. Bij de flats en rijwoningen uit 1945-1975 is een lege spouw laten vullen vaak de goedkoopste stap. Met 27% zonnepanelen is er aan de elektriciteitskant ook nog ruimte.
In Purmer-Zuid en Weidevenne is ruim 70% van de woningen koop, dus daar beslist u meestal zelf. In Wheermolen is maar 34% koop; daar ligt isoleren meestal bij de corporatie, en bij appartementen zijn gevel en dak een besluit van de VvE. Tijdens de opname kan ik aangeven waar bij úw woning de winst zit.
Bekijk de volledige uitleg over het energielabel: verplichting, kosten en de opname →